ПРАВОВОЕ ВОЗРОЖДЕНИЕ

8 (391) 234-64-04

статистика

Жилищные споры

        Жилищные споры являются законодательной процедурой, которая способна разрешить возникшие претензии в рамках правового законодательства. Данный процесс имеет некоторые нюансы, а разрешение вопроса зависит от наличия индивидуальных личных обстоятельств.

 

Общая характеристика понятия

     Под понятием жилищного спора рассматривают конфликтную ситуацию между двумя сторонами. В качестве активных участников процесса могут быть собственники, наниматели или арендаторы жилья. Дела о жилищных спорах составляют 10% от общего рассмотрения делопроизводств.

      Жилищный кодекс РФ содержит большое количество статей, которые интерпретируются по-разному при рассмотрении жилищного спора в суде, поэтому юридическая практика показывает затяжную длительность процесса.

 

Виды жилищных споров

       Подобные конфликты могут возникнуть при рассмотрении следующих ситуаций, которые являются причиной спорного вопроса:

            - перевод жилого помещения в статус нежилого фонда (также при осуществлении обратной процедуры);

            - возникновение спора о возможном выселении или заселении одной из сторон;

            - отсутствие возможности законного проживания в квартире (в данном случае владелец недвижимости может подать соответствующий иск в суд);

            - выселение лица, занимающего жилплощадь на незаконных условиях при нарушении правового законодательства (выселение осуществляют при наличии решения суда);

            - предмет спора о действительности или недействительности выданного ордера на жилое помещение;

            - возмещение материального ущерба при развитии непредвиденных ситуаций (затопление, пожар, другие катаклизмы);

            - спор о снятии или наложении ареста на жилое помещение;

            - возникающие претензии в предоставлении услуг от жилищного хозяйства;

            - непредвиденное расторжение или изменение ранее заключённого договора об аренде жилого помещения;

            - лишение права проживания стороны, которая занимает данную жилплощадь на незаконных основаниях;

        - неправомерное пользование жилым помещением при явном нарушении жилищного и гражданского кодекса (жилые помещения могут использоваться исключительно для проживания, так как размещение и ведение коммерческой деятельности на данной жилплощади является нарушением закона).

 

Преимущества и недостатки разрешения жилищных споров в суде

     При разрешении жилищного спора в суде данная процедура имеет явные преимущества:

            - высокая ценность полученного решения в суде по сравнению с документацией муниципальных учреждений;

            - получение решения, основанного на правовом законодательстве;

            - отсутствие необходимости повторного оформления документов при получении судебного решения.

 

     Также важно учесть некоторые недостатки:

            - обязательная оплата государственной пошлины и налога на отчуждение недвижимости, заверка документов у нотариуса;

            - длительность рассмотрения судебного процесса;

            - неоднократное проведение судебных заседаний.

      Если у вас возникла ситуация, в которой, по вашему мнению, вам необходима помощь юриста в решении вопроса по жилищному спору, воспользуйтесь формой обратной связи, заказав обратный звонок (синий мигающий кружок в левой стороне экрана), или задайте свой вопрос, заполнив форму "Задать вопрос на странице КОНТАКТЫ